Hildesheim - In der Hildesheimer Innenstadt steht eine bekannte Immobilie zum Verkauf: Das Ärztehaus im Kurzen Hagen 18 bis 20 wird durch die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH vermarktet und für den Preis von 1,7 Millionen Euro angeboten. Er bereite sich mit jetzt 66 Jahren auf den Ruhestand vor und wolle sich daher von dem Gebäude trennen, erklärt Eigentümer Frank Denecke. Es bestehe aber dabei „überhaupt kein Zeitdruck“.
Denecke selbst hatte die Immobilie 2010 erworben, nachdem er bereits 2008 die nahe Andreas-Apotheke übernommen hatte. Diese befindet sich zwar um die Ecke im Haus Almsstraße 3, das nicht Denecke gehört, hat aber einen Zugang vom Innenhof des Ärztehauses, um Patienten und Patientinnen einen Umweg zu ersparen – das soll auch so bleiben. Er sei überhaupt daran interessiert, dass das Gebäude weiterhin als Ärztehaus fungiere, denn als solches sei es in Hildesheim bekannt und etabliert, meint der Apotheker.
Erst im Frühjahr 2025 haben drei der Praxen vor Ort das Gebäude verlassen. Sie gehörten dem Medizinischen Versorgungszentrum Vinzentinum an. Eine Praxis für Allgemeinmedizin wurde im März geschlossen; seit einigen Monaten gibt es allerdings eine neue, andere Hausarzt-Praxis in dem Gebäude. Die Praxis für Pneumologie, Allergologie und Schlafmedizin sowie eine weitere für Gynäkologie zogen im Mai in das Ärztehaus am Ratsbauhof um.
Auch ein Innenhof und Hinterhaus gehört dazu
Der Auszug dieser Arztpraxen sei aber keineswegs Auslöser für seinen Entschluss gewesen, das Gebäude zu verkaufen, erklärt Denecke, es gehe nur um seine eigene Lebensplanung. Für die frei gewordenen Räume werden derzeit neue Mieter gesucht. Er sei dafür bereits mit Ärzten im Gespräch, so der Eigentümer. Weitere im Haus ansässige Praxen sind geblieben; sie hätten langfristige Mietverträge, und diese seien vom Verkauf des Gebäudes unberührt, sagt Denecke.
Die Immobilie im Kurzen Hagen wurde 1950 wieder aufgebaut und bietet 45 Zimmer auf 1199 Quadratmetern. Der Komplex besteht aus einem mehrgeschossigen Vorderhaus und einem niedrigeren Hinterhaus auf einem 837 Quadratmeter großen Grundstück. Eine Durchfahrt mit Schranke führt zum Innenhof mit vier Parkplätzen und ist Zugang zum hinteren Gebäudeteil.
Frank Denecke betreibt neben der Andreas-Apotheke außerdem die Apotheke am St. Bernward Krankenhaus in der Treibestraße. Wenn er sich zur Ruhe setze, sollten auch die Apotheken „mittelfristig“ in andere Hände übergehen, sagt Denecke. Er selbst wolle als Ruheständler in der Stadt bleiben. Zwar stamme er ursprünglich aus Norderney, werde die Insel auch öfter besuchen, aber weiterhin in Hildesheim wohnen.