Hildesheim - Die Verbrauchermarkt-Kette Real hat sich auf HAZ-Anfrage zur Situation und zur Zukunft der verbliebenen Untermieter in ihrer früheren Hildesheimer Filiale am Cheruskerring geäußert. Mit Ablauf des 30. August soll für das Restaurant „Dynastie“, das Reisebüro RT-Touristik, für die Änderungsschneiderei Terzi und für Apollo-Optik endgültig Schluss sein. Die Tankstelle soll hingegen auch über das Monatsende hinaus in Betrieb bleiben.
Wie Real erklärte, läuft der eigene Mietvertrag mit dem Immobilien-Eigentümer Edeka am 30. August aus, Deshalb habe Real seinerseits den sogenannten Konzessionären ebenfalls zum 30. August gekündigt. In den Vorwochen hatte Real auch schon andere Enddaten für die Untermieter genannt.
Verweis auf Edeka, aber ...
Zunächst erklärte das Unternehmen, das selbst seinen Verbrauchermarkt am 25. Juni letztmals geöffnet hatte, dass am 30. Juni auch für die Untermieter Schluss sei. Als sich die verbliebenen Betriebe unter Verweis auf laufende Verträge und getätigte Investitionen wehrten und Anwälte einschalteten, sprach Real davon, die Mietverhältnisse Ende Juli zu beenden. Nun soll es Ende August sein. Warum es bei der Tankstelle anders ist und wie lange diese noch bleiben darf, sagte Real nicht.
Tatsächlich können die Filialen nicht mehr als Untermieter von Real im Gebäude bleiben, wenn Real selbst nicht mehr Hauptmieter ist. Einige Betroffene hoffen deshalb, dass Edeka als Eigentümer der bisherigen Real-Immobilie ihnen die Räume weiter vermietet. Auch Real verweist bei der Frage nach Perspektiven auf Edeka.
Restaurant wehrt sich
Darauf hofft auch Reisebüro-Betreiberin Funda Tasar. Sie hatte in dieser Woche ein erstes Gespräch mit einem von Real beauftragten Immobilienmanager. Dieser habe ihr berichtet, dass Edeka eine Übernahme des Mietvertrages abgelehnt habe, er wolle aber einen zweiten Anlauf nehmen.
Wir bestätigen die Schließung für uns nicht
Das Restaurant „Dynastie“ will unterdessen Reals Aussage, Ende August sei Schluss, „für uns nicht bestätigen“. In einem Gespräch mit Real am Mittwoch habe man darauf hingewiesen, „dass wir von der Erfüllung des Vertrages von beiden Seiten ausgehen“, sagte ein Vertreter des Betreibers.
„Komplexe vertragliche Situation“
Edeka selbst hat auf HAZ-Nachfragen zu dem Thema wiederholt betont, die komplexe vertragliche Situation am Cheruskerring – bis 2025 herrscht noch ein Erbbaurecht, auf das sich wiederum der Edeka-Rivale Kaufland eine Vormerkung gesichert hat – räume ausschließlich Real ein Nutzungsrecht ein und niemandem sonst. Nicht einmal Edeka selbst. Ob sich die Beteiligten, wie man einigen Filialbetreibern erhofft, auf Änderungen in dem komplizierten Vertragskonstrukt einigen können oder überhaupt wollen, steht in den Sternen.
Wenn es mit Edeka keine Lösung gibt, muss Real mich eben rausklagen
Funda Tasar will mit ihrem Reisebüro jedenfalls nicht aufgeben: „Wenn es mit Edeka keine Lösung gibt,muss Real mich eben rausklagen“, betont sie.
Rätsel um Einbruch
Unterdessen laufen die Ermittlungen zu dem Einbruch in den alten Real-Markt vor zwei Wochen und der anschließenden Verwüstung des Reisebüros weiter. „Auf welche Art und Weise die Täter ins Objekt gelangt sind ist bisher unklar. Entsprechende Einbruchspuren wurden jedenfalls nicht gefunden“, erklärte die Polizei auf Anfrage. Allerdings gebe es bislang auch keine Erkenntnisse zu einer möglichen Manipulation der Alarmanlage, die Kenner des Objekts für wahrscheinlich halten.