Hildesheim - An der Tankstelle am Hildesheimer Real-Markt herrschte am Mittwochmittag Hochbetrieb – wie eigentlich immer um diese Tageszeit, zumindest an Werktagen. Ein Auto nach dem anderen rollte an die Zapfsäulen heran, Kunde auf Kunde eilte zum Bezahlen in das kleine Häuschen.
Doch damit dürfte es in wenigen Wochen vorbei sein. Der Real-Markt öffnet am 25. Juni letztmals seine Tore. Spätestens Ende Juni ist damit auch für die Untermieter der Verbrauchermarkt-Kette Schluss – und damit wohl auch für die ob ihrer Position an einer sehr belebten Kreuzung sehr beliebte Tankstelle. „Der neue Eigentümer –Edeka – hat offenbar bislang kein Interesse an der Übernahme des Tankstellenvertrages“, berichtete Real-Pressesprecher Markus Jablonski auf Nachfrage. Die Folge: „Wir werden daher hier, wie auch bei den anderen Mietern, die Kündigung aussprechen.“
Warten bis 2025?
Edeka Hannover-Minden wiederum sieht sich nicht imstande, den Mietvertrag für die Tankstelle einfach zu übernehmen – aus den gleichen Gründen, aus denen die Supermarkt-Kette auch den Real-Markt nicht sofort übernehmen kann: „Die Tankstelle unterliegt wie auch die Real-Immobilie dem Erbbaurechtsvertrag bis 2025“, erklärte eine Sprecherin.
Wie berichtet ermöglicht es das Erbbaurecht dem Edeka-Rivalen Kaufland, bis zum Ablauf dieses Vertrages Aktivitäten von Edeka am Cheruskerring auszubremsen – obwohl das Mindener Unternehmen über eine Tochtergesellschaft Eigentümer der gesamten Immobilie ist. Erst nach Ablauf des Erbbaurechtsvertrages kann Edeka tatsächlich über Gebäude und Grundstück verfügen.
„Ohne Real macht es keinen Sinn“
Damit sind offenbar auch Übernahme oder Neuabschluss von Mietverträgen mit den derzeitigen Real-Untermietern ausgeschlossen – das gilt für die Tankstelle ebenso wie für Restaurant, Reinigung, Friseursalon und viele andere im Gebäude selbst untergebrachte Filialisten.
Letztere hätten allerdings ohnehin kaum Interesse, am Standort zu verbleiben. „Ohne Real macht das keinen Sinn, wir benötigen die Frequenz des Marktes“, erklärt etwa Andreas Hammer, Chef des Reinigungs-Unternehmens Fasson. Er ist durch die Schließung vieler Real-Märkte besonders gebeutelt – vor Hildesheim hat er bereits seine Niederlassungen in Real-Märkten in Hannover und Braunschweig verloren und ist nun auf der Suche nach neuen Standorten.
Die Tankstelle könnte sich angesichts der Lage womöglich auch ohne Real halten – doch ohne Vermieter kann der Betrieb nicht weitergehen. Betreiber ist nach HAZ-Informationen das Unternehmen HPV Hanseatic Petrol mit Sitz am Kurfürstendamm in Berlin, das zahlreiche Tankstellen in ganz Deutschland unterhält. Die HAZ hat die Firma um eine Stellungnahme gebeten.