Hildesheim - Mit bunter Werbung zugeklebte Schaufensterscheiben und Nutzungen von Ladenflächen für andere Zwecke können nicht darüber hinwegtäuschen: Die Arneken Galerie in der Hildesheimer Innenstadt hat schwer zu kämpfen, um noch als das zu funktionieren, was sie eigentlich sein soll – ein Einkaufszentrum mit prallem und abwechslungsreichem Angebot.
Görtz Outlet: Befristeter Vertrag nicht verlängert
Und nun gibt es einen weiteren großen Leerstand an prominenter Stelle im Erdgeschoss: Die Schuhkette Görtz hat sich nach kurzem Gastspiel zurückgezogen und ihren Outletstore dicht gemacht. Auf rund 500 Quadratmetern Fläche hatte das Unternehmen erst im Juli des vergangenen Jahres mit dem Verkauf von ausgewählten Produkten zu reduzierten Preisen begonnen. Nach nicht einmal einem Jahr ist damit Schluss. „Der Vertrag war von Anfang an befristet und wurde vom Mieter nicht verlängert“, bestätigt Centermanager Holger Höfner.
Der neue Leerstand fügt sich ein in eine Reihe von Rückschlägen für das Innenstadt-Center, von der Schließung der Intersport-Filiale im Untergeschoss über das Aus der Buchhandlung Thaliabis zum Auszug des einst wichtigsten Mieters Saturn.
Klicken Sie in den Karten der Arneken Galerie jeweils auf die einzelnen Symbole, um zu sehen, ob auf den Flächen ein Geschäft ist – oder ein Leerstand.
Hinzu kommen mehrere Filialschließungen von Unternehmen, die seit der Eröffnung der Galerie präsent waren, ihre Zehn-Jahresverträge aber nicht verlängert haben – dazu zählen die beiden Modeketten Esprit und Zebra21, beide saßen in der südlichen Passage zwischen Almstraße und Center.
Asia-Imbiss im Untergeschoss ist ebenfalls geschlossen
Im Untergeschoss der Galerie sind zudem seit einigen Wochen noch zwei kleinere Ladenflächen verwaist: Die Betreiber des Imbiss Thai Curry Delhi haben aufgegeben und auch der Kiosk für Tabak und Zeitungen ist geschlossen.
„Wir stecken in einer schwierigen Umbruchphase“, konstatiert Centermanager Höfner, der aktuell immerhin einen neuen Mieter für den früheren Engbers-Shop verkünden kann: Noch im Sommer soll auf der früheren Fläche des Bekleidungsgeschäfts Engbers der Schmuck- und Accessoire-Anbieter Lovisa neu eröffnen. Der Mietvertrag ist unterschrieben, vor der Eröffnung stehen noch Umbauarbeiten in dem Laden an.
Neuer Elektronikmarkt für Ex-Saturn-Fläche?
Eine Riesenbaustelle ist für den Centermanager und den Betreiberkonzern Klepierre die Neubesetzung der zahlreichen und großen leeren Flächen. Gerade der frühere Saturn-Standort mit 3400 Quadratmetern auf zwei Ebenen und der Intersport-Leerstand im Untergeschoss haben dabei Priorität. Im Gespräch sind nach HAZ-Informationen schon länger ein Anbieter aus der Elektronikbranche sowie eine Supermarktkette.
Ob in diesem Zusammenhang aktuell noch konkrete Gespräche laufen oder diese womöglich sogar kurz vor dem Abschluss stehen, dazu äußert sich Holger Höfner nicht. Er verbreitet aber Zuversicht. „Es tut sich einiges. Und ich hoffe, dass wir mit der Arneken Galerie bald besser aufgestellt sein werden, als wir es je waren.“